Haningebostäder AB yrkar på en hyreshöjning med 2,81 procent för 2012. Hyresgästföreningen region Stockholm menar att kravet är för högt.
Bakom Haningebostäders yrkande ligger främst en ökning på underhåll. För de cirka 2000 lägenheterna ligger underhållsbudgeten på 37,5 miljoner, en ökning med 7,5 miljoner.
Vi har förståelse för att underhållskostnaderna behöver öka eftersom stambytesupprustningarna fortsätter enligt den tioårsplan som har fastställts.
Vi tycker också att det är positivt att Haningebostäder vill öka takten på det invändiga underhållet. Men en höjning på 2,81 procent är för hög. Hyresgästernas ekonomi kommer inte att utvecklas i samma takt.
Runt om i regionen pågår nu förhandlingar om nästa års hyror. Yrkandena på höreshöjningar varierar från drygt 2 till upp emot 10 procent. Det är inga större skillnader mellan privata och allmännyttiga runt om i kommunerna. I en del har privata fastighetsägare hösta yrkandena i andra kommuner det allmännyttiga bostadsblaget.
16 kommentarer:
Men nu har du väl överivrat dig Terje. 1:a advent är inte förrän nästa söndag den 27 november.
Dessutom ska vi ju spara el.
Jodå jag vet när det är 1:advent men vi vill ha tänt.
Går du runt och bekyrar dig över all jukbelysning som är tända i förtid runt om i vår vackra stad?
Hemma hos oss har vi enbart lågenergilampor och en del dessutom med fotoceller så de inte är på i onödan.
Hur är det hemma hos dig?
"Men en höjning på 2,81 procent är för hög. Hyresgästernas ekonomi kommer inte att utvecklas i samma takt."
För oss i innerstaden har det inte varit något problem för Hyresgästföreningen att gå med på hyreshöjningar långt över 2,81 % - år efter år.
Hyreshöjningarna har legat långt över prisutvecklingen på annat i samhället.
Varför tycker ni att det är okej att gå med på avtal för oss innerstaden, men att samma villkor inte är acceptabla i ytterstaden? Tycker ni att vi i innerstaden inte är värda att kriga för?
Hej.
Om du har följt debatten och bloggen har du kunnat läsa att jag delar din uppfattning. Hyrorna är högre i innerstaden Det är en av anledningarna att vi inte vill göre en hyresfördelning enbart utifrån det geografiska läget,
Självklart tar vi striden för hyrorna i alla delar av regionen inklusive innerstade.
Samtidigt är det bra om du kommer ihåg att det ine är vi som begär hyreshöjningar tvärtom. Du är säkert också medveten om att det finns starka krafter som vill höja hyrorna rejält mycket i innerstaden se bara på de allmännyttiga och privata hyresvärdarnas höjningsyrkanden när det gäller nästa års hyresnivåer upp till nästa 7% i hyreshöjning!
I flera år har Hyresgästföreningen gått med hyreshöjningar på 3% för oss i innerstaden.
Nu är 2,81 för mycket.
Hur kunde då över 3% vara ok tidigare?
Hej igen bloggen gäller hyrorna i Haningebostäders bestånd. När det gäller Stockholm är kraven betydligt mycket högre.
Trevlig helg
Ja, kraven är högre - men det är vad Hyresgästföreningen går med på som min synpunkt gäller (blev det komplicerat?).
I år efter år går HGF med på över 3% - nu är 2,81 långt över vad folks löner ökar.
Hur kommer det sig att ni gått med på över 3% när 2,81 nu är för högt? Att vi i innerstaden sagt att våra löner inte ökat i samma takt har HGF inte brytt sig om tidigare.
Nu kommer krav på nära 7% - hur ska det gå för oss nu??
Det går bra att skriva icke-svar tydligen...
Varför har det gått bra att gå med på över 3 %-iga hyreshöjningar i innerstaden år efter år när argumentet mot sådana höjningar i ytterstaden är att lönerna inte ökar i den takten?
Tror Hyresgästföreningen att vi som bor i innerstaden har något extra innerstadstillägg på lönen? Kan avslöjas att det har vi inte.
Så varför går ni med på sådana höjningar för oss men inte för andra??
Hur vore det om du skrev ett riktigt svar kanske...?!
Nej vi tror inte att ni som bor innerstaden har extra tillägg på lönen.
Förhandlingsdelegationerna gör allt vad de kan för att hålla hyrorna på en bruksvärdesnivå.
Min personliga uppfattning är att 7% är väldigt högt krav. Har uttalat det i media,i debatter och på bloggen ett flertal gånger.
Men Terje, i flera år har ni gått med på hyreshöjningar vida över vad löneökningarna stannat på för oss i innerstaden.
Aldrig har det hörts några argument som i Haningefallet.
Hur kommer det sig? Har det varit rätt åt oss i innerstaden?
Höjningen som lär vänta nästa år ska vi inte tala om. Tack för Stockholmsmodellen...
Hej Per-Erik det sista får du gärna utveckla.
Hur gick det med svaret på frågan, Terje?
Man ställer en fråga i fem inlägg i följd och möts bara av trams. Hur förväntar du dig respekt från oss hyresgäster?
Varför användes inte argumentet som i Haningefallet när ni år efter år gått med på 3%-iga hyreshöjningar för oss i innerstaden? Vi är bara vanliga människor där också.
Har nu vänligt ställt frågan fem gånger. Vad krävs för att du ska svara vettigt eller trivs du med att provocera?
Argumentet har använts åtskilliga gånger när det gäller förhandlingar med bolagen i Sthlm också.
Jag vet inte riktigt vad du far efter. Vi har strandat förhandlingar just utifrån de höga höjningskraven i bland andra Sthlms innerstad.
Tycker inte mina svar är trams!
Terje Gunnarson sa...
Nej vi tror inte att ni som bor innerstaden har extra tillägg på lönen.
Förhandlingsdelegationerna gör allt vad de kan för att hålla hyrorna på en bruksvärdesnivå.
Min personliga uppfattning är att 7% är väldigt högt krav. Har uttalat det i media,i debatter och på bloggen ett flertal gånger.
2011-11-20 10:01
------
Hyresgästernas hyror och de ständiga ökningarna sedan urminnes tider visar ockss på hur tandlös Hyresgästföreningen är.
Hyrorna har öka långt över både KPI och lönerna de senaste 20 åren. Och det är Hyresgästföreningen som skall hålla emot... och se hur bra det gått.
+7 % i innerstaden i år. Även om Hyresgästföreningen "lyckas förhandla" ner den till 4% och slå sig på bröstet för det så kan ju de flesta fundera på när de fick +5% lön senast. eller en s-ä-n-k-n-i-n-g på 5% senast.
+7% i hyresökning betyder ca 400 kr extra i månaden på en normal 2:a med hyra på 6500kr. Kanske dags att gå ur Hyresgästföreningen och förhandla själv? Med alla säkerhet skulle jag under kommande år spara tusentals kronor.
Drabbad av HGF, Södermalm
Hej Torsten.
Nu tror inte jag att det blir sjuprocentiga höjningar i innerstaden.
Ditt engagemang i frågorna behövs jag tycker det vore bra om du har möjlighet att engagera dig i förhandlingsarbetet. Hör av dig via mailen så skall jag se till att du får kontakt med din förening omgående. Engagemang är färskvara!
Terje Gunnarson sa...
Hej Torsten.
Nu tror inte jag att det blir sjuprocentiga höjningar i innerstaden.
Ditt engagemang i frågorna behövs jag tycker det vore bra om du har möjlighet att engagera dig i förhandlingsarbetet. Hör av dig via mailen så skall jag se till att du får kontakt med din förening omgående. Engagemang är färskvara!
2011-11-21 22:58
------
Terje
Tack för förtroendet, men jag är likt de flesta i Hyresgästföreningen för gammal. Det behövs nya ideer, nya unga fräscha ideer. För det som är och sker nu fungerar helt enkelt inte.
Om det blir +7% kommande år kan du och jag bara tänka om, men helt klart finns det lag och nya system som höjer kraven - det kan inte ens du skoja bort Terje.
Och visst inte +7% för 2012... men sedan är det 2013, 2014 och 2015.. 4% om åren i 4 år blir nästan +20% (!!) och det ökar ju varken lön eller pension med.
Enligt underlaget till Stockholmsmodellen (sid 8) så skall ju hyrorna upp i innerstaden med ca +30%. Har du inte läst materialet?
Tack för ordet, Torsten
Skicka en kommentar